Как рассчитать выплаты по ссуде

Excel легко производит различные математические вычисления, такие как сложение множества чисел или определение среднего арифметического. Вместе с тем, эта программа обладает также широким спектром функций, выполняющих финансовые расчеты. Например, функция ПЛТ, позволяющая определять ежемесячные платежи по ссуде. В качестве исходных данных для этой функции нужно ввести величины процентных ставок, число периодов (т.е. сколько раз были сделаны платежи) и остаточную сумму займа (что очень важно).

Примечание Если заданы процентная ставка по ссуде, величина ссуды (текущее значение), а также величина ежемесячных платежей, то для определения времени, в течение которого долги по ссуде будут полностью погашены, можно вос-пользоваться функцией КПЕР.

1. Введите в рабочую таблицу текущую величину ссуды, величину процентной ставки и срок ссуды (также называемый количеством периодов). Здесь сравниваются 2 ссуды по 1 000 000 каждая, одна из которых выдана под 8,5% годовых на срок 15 лет (180 мес.), а другая — под 7% годовых на срок 30 лет.

1.

2. Выделите ячейку, в которую будет занесена величина ежемесячных платежей, и щелкните на кнопке Вставка функции в строке формул. В списке Категория выберите строку Финансовые, затем в списке Выберите функцию выделите функцию ПЛТ и щелкните на кнопке ОК.

2.

3. В поле Ставка введите ставку 8,5% или воспользуйтесь кнопкой сворачивания диалогового окна и выделите ячейку рабочей таблицы, содержащую эту ставку, а затем наберите /12. Чтобы получить ежемесячную процентную ставку, нужно разделить годовую ставку на 12. Таким образом, получим величину ставки, соответствующей месячной ссуде. Использование данных, касающихся ежемесячных выплат, дает возможность определить ежемесячные, а не годовые выплаты.

3.

4. В поле Кпер введите число периодов — т.е. срок или длительность ссуды. Этот показатель также выражается количеством месяцев. Можно воспользоваться и кнопкой , после чего выделить ячейку рабочей таблицы, содержащую количество периодов.

4.

5. В поле Пс (величина ссуды) введите текущую величину ссуды или выделите ячейку рабочей таблицы, содержащую величину ссуды. Если кредит должен быть погашен полностью в поле Бс можно ничего не вводить. В поле Тип вводится 0, если выплата делается в конце периода, или 1, если нужно платить в начале периода.

5.

6. Щелкните на кнопке ОК. В рабочей таблице появится результат в виде суммы ежемесячных платежей по закладной. Заметьте, что подобные результаты представляются отрицательными числами, так как относятся к разряду затрат.

6.

7. В этом примере для того, чтобы продублировать формулу для Ссуды Б, достаточно перетащить маркер заполнения на одну ячейку вправо. Обратите внимание, что ежемесячные платежи для более низкой процентной ставки оказываются существенно ниже.

8. Чтобы определить, на какую сумму придется раскошелиться за время выплаты ссуды, можно умножить сумму ежемесячных выплат на количество периодов, т.е. месяцев, как показано в нашем примере. Заметьте, что хотя сумма ежемесячных выплат существенно ниже для более долгосрочной ссуды, подлежащая выплате общая сумма оказывается намного выше. Другими словами, несмотря на более высокую процентную ставку и более высокие суммы платежей, в конечном счете лучше иметь дело с краткосрочной ссудой.

8.